سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کشکک کجور

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

ویلا آپارتمان نقد اقساط

73مترطراحی مینیمال/فرصتی برای خوش سلیقه ها

اپارتمان 87متری جهت فروش فوری.خیریان

ملک تجاری مسکونی

فروش پنت ها‌وس ساحلی 350 متری

خاص پسندان/ 150 متر/ملکار/ عیان نشین/اندیشه/تهران

با بنا نیمه کاره

خریدو فروش ویلا و زمین

فروش آپارتمان 66 متری طبقه دوم شهرکی چلک عالی ویوش

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی کوثر ساری واقع در جاده دریا

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

ویلا در فرح آباد ساری 110 متری با زیربنای 85متری یک خوابه

زمین جاده به ساحل 562 متر در چلک

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

300متر بنا250متر زمین(مالکیم)

فروش آپارتمان 250 متری شهرکی سند ویو جنگل دریا امیرود

جستجوهای پیشنهادی

280 متر بنا تریبلکس

خانه آپارتمان

نیمه کاره بصورت کامل تحویل داده می‌شود

فروش تکواحدی استخردار

فروش آپارتمان 75 متر

خانه ییلاقی در کجور .دلسم

فروش آپارتمان 75 متر ط اول ابتدای خیرود ویو جنگل