سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چورن کجور

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

ویلا آپارتمان نقد اقساط

57 متری / فردیس / سندتکبرگ / فول بازسازی

اپارتمان 87متری جهت فروش فوری.خیریان

ملک تجاری مسکونی

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

فروش پنت ها‌وس ساحلی 350 متری

خاص پسندان/ 150 متر/ملکار/ عیان نشین/اندیشه/تهران

با بنا نیمه کاره

خریدو فروش ویلا و زمین

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

300متر بنا250متر زمین(مالکیم)

ویلا کلنگی،مسکونی،تجاری 20متر بهراتوبان نوشهرعلی آبادعسگرخان

فروش آپارتمان 66 متری طبقه دوم شهرکی چلک عالی ویوش

زمین جاده به ساحل 562 متر در چلک

جستجوهای پیشنهادی

نیمه کاره بصورت کامل تحویل داده می‌شود

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

فروش آپارتمان ساحلی 200 متر در ونوش/استخر/سند/ویو دریا

فروش فلت زیبا و خوش ساخت در کدیر

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ

فروش آپارتمان 250 متری شهرکی سند ویو جنگل دریا امیرود

280 متر بنا تریبلکس