ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر کیاسر

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش دامداری و کشاورزی 14000 متر در کیاسر

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش قهوه خانه و کبابی وسوییت

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

مرغداری 17000 قطعه ای زیرقیمت فرصت سرمایه گذاری درنکا

فروش مغازه در پاساژ نگین نکا

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

زمین تجاری روبه رو پارک سیکوه ساری

فروش دامداری 1100متر درتاکام

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

16 متری مرکز شهر

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 2500 متری

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

40 متر مغازه با سند عرصه اعیان

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود