ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهاردانگه کیاسر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش قهوه خانه و کبابی وسوییت

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

مرغداری 17000 قطعه ای زیرقیمت فرصت سرمایه گذاری درنکا

فروش مغازه در پاساژ نگین نکا

فروش سوله1600 متر نوساز در ساری جاده نکا

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

یک باب مغازه تجاری 100 متر با تمامی امتیازات

ویترین سراسری

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش زمین چسبیده به بافت درروستای ریحان آباد گلوگاه

مغازه تجاری در پاساژ

فروش دامداری 1100متر درتاکام

فروش مرغداری 26 هزارتایی لوکیشن عالی

16 متری مرکز شهر

فروش خونه باغ و گلخانه

جستجوهای پیشنهادی

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش صنعتی 2500 متری

فروش یک واحد دامداری صتعتی گوسفند داشتی

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

40 متر مغازه با سند عرصه اعیان