خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجارکلا جدید کیاکلا (سیمرغ)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلایی 260 متری 30متری جاده اصلی سند دار جاده کیاکلا به بابل
130 متری در مرکزشهر
خانه ویلایی 130 متری در مرکزشهر
فروش اپارتمان 85 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متر در جاده بهنمیر
فروش آپارتمان 75 متر در جاده بهنمیر
ویلایه نیم پلوط سندشش دانگ مرکزشهر 115 متر
خانه ویلایی 662 متری معاوضه با واحد مسکونی
ویلایی 201 متری سندار در مرکزشهر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
140 متری خیابان بابل کوی آبان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
ویلایی 700 متری در مرکزشهر
فروش ویلایی 200 متر در جاده بهنمیر
خانه ویلایی 630 متری
فروش آپارتمان 87 متر در سید محله
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر
مجتمع آپارتمانی مناسب فعالیت های پزشکی و اداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.