خرید و فروش آپارتمان در کیاکلا (سیمرغ)
اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 75 متر در جاده بهنمیر
آپارتمان 120 متری در مرکز شهر
آژانس های فعال در کیاکلا (سیمرغ)
آپارتمان مسکونی و مغازه در بهترین جای شهر
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متری سندتک برگ
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
آپارتمان سندار122متر.خوش موقعیت
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
آپارتمان 90 متری سنددار در مرکز شهر
آپارتمان سند دار 110مترخوش موقعیت
آپارتمان 150 متری دربست در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
آپارتمان سندار115متری(خوش قیمت)
آپارتمان نقلی خوش قیمت
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
آپارتمان 122متری سنددار خوش موقعیت
آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.