ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خسروشهر

فروش صنعتی 4500 متر

مشاهده آگهی های اطراف

یک واحد خدماتی پاساژ جواهر سهند

فروش ومعاوضه مغازه با سند 6 دانگ

90 متری واقع در خیابان دادگستری اسکو

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

آژانس های فعال در خسروشهر

املاک نور

قطعه برای مغازه ای سمت میدان تره بار خیابان سعیدی

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

مغازه 32 متری

واگذاری فوری مجموعه کفش تمام چرم

18 متری خیابان شهید نامور

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

زمین.بایر.در.مرکز.واحد.های.صنعتی.فقط.معاوظه.با.باغ.یا.ویلا

کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

کارگاه در مایان

سالن 210 متر علوار علیا

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

مغازه ملکی

فروش مغازه

مغازه کوچک در خطیب تبریز

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش 6دانگ مغازه در خ طالقانی