سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاروانا

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان زیبا در شهرک میلاد

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

حیاط مسکونی نشاط

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

حیاط نیمه ساخت نشاط

فروش ساختمان جنوبی نیمه کاره با سازه بتن آرمه و سند ششدانگ

خانه وحیاط شیک

خانه وحیاط 80متر

فروش خانه دلباز

خانه دربست قیمت مناسب در شهرک بعثت

باغ ویلا در یام

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی سند دار 255 متر

خانه نوساز تکمیل

خانه باغ در یام

85 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

منزل مسکونی کلنگی قابل سکونت

فروش ساختمان 2 طبقه جنوبی فول امکانات

حیاط دوطبقه نشاط

فروش یک واحدآپارتمان درمرند

حیاط مسکونی نشاط

منزل مسکونی

خانه ‌ویلایی‌ در هادیشهر ‌گرگر

دوواحدطبقه همکف واول