ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مکارود کلاردشت

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه تولیدی تیرچه بلوک ذغال جدول

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مسکونی تجاری کوچه ثبت احوال

سنداداری فروشی

مغازه تجاری 38 متر کلاردشت قابل تهاتر با خودرو

سرمایه گذاری در قلب کلاردشت

14 متر تجاری عباس اباد

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش مغازه 32 متر،قیمت مناسب

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

فروش یک واحد تجاری برج های عظیم زاده

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

جستجوهای پیشنهادی

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

تجاری و مسکونی در شمال، ورودی نمک آبرود

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

فروش مغازه 33 متر چالوس

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

10 متر مغازه همکف پاساژ در مرکز بازار چالوس

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی