ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاردشت

فروش مغازه فوری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در کلاردشت

فروش دو باب مغازه 54 و 156 متری

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان نیمه کاره تجاری مسکونی

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش دو دهنه مغازه و واحد فوقانی(یکجا)بر خ اصلی شهدا

آژانس های فعال در کلاردشت

املاک رزرو پلازا

فروش تجاری و مغازه 39 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش کارخانه لبنیات

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

32 متر مغازه،فروش نقد و اقساط

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مغازه داخل بازار

فروش مغازه 3طبقه

مغازه 50 متر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان آرا

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

فروش تجاری و مغازه 13 متر در جمشیدآباد

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در غرب مازندران

ملک تجاری امامرود بر اصلی 450 متر

جستجوهای پیشنهادی

واحد تولیدی 300 متری نان فانتزی صنعتی چالوس

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

فروش سوله باشگاه 500 متر در نشتارودخ ر

مغازه طلافروشی در نشتارود

فروش دامداری 4000 متر