ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاردشت

کارخانه 2200 متر فروشی

فرصت استثنایی سرمایه گذاری در قلب کلاردشت/30میلیارد نقدی

فروش مغازه

مسکونی تجاری کوچه ثبت احوال

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

350 متر ملک تجاری کلاردشت

فروش 30 متر مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش نانوایی بربری

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش مغازه 32 متر،قیمت مناسب

فروش مغازه با سند مالکیت

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

تجاری ،مسکونی،پزشکی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

فروش یک واحد تجاری برج های عظیم زاده

مغازه با کلیه امکانات وپاخوربسیاربالا

تجاری و مسکونی در شمال، ورودی نمک آبرود

فروش دکه کافه با تجهیزات

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی