ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رضامحله کلاچای

فروش کارگاه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 23 متر در نوده

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش مغازه 28 متر در نوده

فروش کارگاه صنعتی

فروش مغازه 18متری کلاچای.پاساژ ولی عصر.

فروش 104 متر مغازه تجاری

مغازه 23 متری عرصه وعیان

کلاچای فروش سردخانه صنعتی مدرن و فعال

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

فروش مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه کمربندی رودسر به رامسر بر خیابان اصلی

فروش مغازه ملکی 31 متری سر سه راه هلوکله چابکسر

صنعتی 1180 متر

فروش300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)کمربندی رودسر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 370 مترشیک و لاکچری

فروش تجاری و مسکونی 700 متر در دوران محله

فروش واحد تجاری بر اصلی خیابان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش مغازه بر اصلی سرپل شرقی

مغازه 39 متری

مغازه در پاساژ ایساتیس