ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امامزاده محمود جویبار

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

سازه گلخانه خیار

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

آژانس های فعال در محدوده

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در کرفون

فروش صنعتی 800 متری

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

فروش نانوایی دولتی

مغازه 2 طبقه 87 متری

200 متر صنعتی در مرکزشهر

فروش تجاری و مغازه مرکز شهر 70 متر / 2طبقه

فروش فوری گلخانه (سوله) خیار

فروش دامداری قابل تغییر کاربری دارای مجوز ساخت

فروش دامداری و کشاورزی 20000 متر در نفت چال

فروش ی باب مغازه،منطقه بالامحله، روبرومصلا دهنه بیشتراز 3متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه خیابان امام / قیمت مناسب/ 61متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بالامحله

فروش زمین تجاری و مغازه 38 متر بر اصلی کوچه یاور

مغازه تجاری 76 متر