ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چرخ کتی جویبار

فروش سرقفلی مغازه

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش سوله صنعتی 2780 متر در شهرک صنعتی

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

فروش 150 متر سالن خیار

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

فروش تجاری و مغازه مرکز شهر 70 متر / 2طبقه

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

200 متر صنعتی در مرکزشهر

فروش دامداری قابل تغییر کاربری دارای مجوز ساخت

فروش صنعتی 800 متری

فروش مغازه کوچه مخابرات 30 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر

فروش اداری 120 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 57 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش دامداری و کشاورزی 1100 متر در مرکز شهر