ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چرخ کتی جویبار

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

مرغداری ده هزار قطعه

فروش سوله صنعتی 2780 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

فروش 150 متر سالن خیار

فروش سوله صنعتی 2750 متر در پهناب

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

فروش تجاری و مغازه مرکز شهر 70 متر / 2طبقه

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه تجاری در پاساژ

200 متر صنعتی در مرکزشهر

فروش دامداری قابل تغییر کاربری دارای مجوز ساخت

فروش صنعتی 800 متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 38 متر در مرکز شهر

1800متر سوله صنعتی به قیمت در جاده جویبار

فروش مغازه در میدان امام جویبار

فروش تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر