خرید و فروش خانه و آپارتمان در چلمیان جویبار
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید400 مترباخونهنوساز
خونه باغ عالی ب قیمت 310 متر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش خانه ویلایی180 متری در روستای ذیلت
واحد 120متری در شهرک صدف
فروش ویلایی 160 متر در جاده قائمشهر - جویبار/ قابل تهاتر
آپارتمان 90 متری طرح دوبلکس در جاده قائمشهر
فروش آپارتمان 2 طبقه دربست در مرکز شهر180متر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
نیم پیلوت 250 متر در مرکز شهر
800 متر ویلا مناسب خانواده
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 360 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.