سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاورسیان

۱۵

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاورسیان

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75متری

آپارتمان در برج آسمان

فروش فوری آپارتمان خیابان فظیلت ساختمان شکوفه

خانه ویلایی انتهای امیرکبیر مرزن آباد

آپارتمان فروشی

آپارتمان فروشی

112متر در شهر صنعتی

شهر صنعتی 98 متری

فروش و معاوضه واحد مسکونی طبقه همکف

اپارتمان 85 متری شهرک حمید

ملک مستقل سنددارحیاط دارشمالی فقط یک طبقه باشد

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

127 متر آجرقرمز تک واحد شهرصنعتی

خانه فروشی درکرهرود

اپارتمان دلباز با موقعیت مکانی عالی سند تک برگ

آپارتمان فروشی مهردشت گاوخانه

امتیاز مسکن آسایش دادگستری امتیاز کامل زمین شهرک زعفرانیه

فروش خونه باغ گلشن اباد

ملک مستقل یک طبقه مغازه و یک طبقه مسکونی

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

104 متر آپارتمان 3 طبقه

آپارتمان هپکو گلزار

آپارتمان130متری حافظیه تحویل4ماه دیگر(املاک امیران)