خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ یوسف اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید360متر سوله با تمام امکانات شهرک صنعتی فرخشهر فاز شیمیایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش هتل در اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 64 متر در چهارباغ عباسی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار قیصریه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید41 متر مغازه میدان نقش جهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد اداری تجاری خیابان هشت بهشت غربی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 80 متر با 180 متر انبار
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه تجاری در بازار بزرگ خرازی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 15متری کوچه یخچال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مفازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 40 متری ملک شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 23 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری احمد آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه کله پزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدانبار تجاری در بازار بزرگ تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 18 متر خیابان طالقانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواگذاری یا فروش سرقفلی آبمیوه و بستنی یا قهوه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه داخل پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفترکار50متری واقع در شیخ مفید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.