ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهزید اصفهان

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

فروش مغازه در بازارعمده فروش پوشاک

تولید قارچ

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق طبقه اول

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

مغازه واقع در چهارباغ عباسی

ویترین سراسری

فروش مغازه چهارباغ عباسی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

تجاری 8 متری طبقه دوم سرای مخلص میدان نقش جهان

مرغداری فروشی هفت جریب شمال شهر اصفهان

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

سپیدکاشانی مغازه

جستجوهای پیشنهادی

خریدار مغازه 2 یا 3 متری

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

مغازه در شاهد

فروش سرقفلی 86 متری واقع در چهارباغ پائین

فروش سرقفلی 86 متر واقع در چهارباغ پائین

فروش تجاری و مغازه 250 متر در فردوسی

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان