ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رهنان اصفهان

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

فروش سرقفلی مغازه

مغازه سرامیک شده

زمین دارای تغییر کاربری

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش و رهن و اجاره تالار عروسی فرزانگان

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

فروش مغازه عاشق آباد

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

جستجوهای پیشنهادی

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه 42متری خیابان بیدابادی

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

فروش اداری 70 متر در شمس ابادی

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی