ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابوکان اصفهان

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش مغازه عاشق آباد

فروش ملک تجاری و گردشگری

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

مغازه سرامیک شده

باشگاه اسطبل

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری ومسکونی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین