ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوراسگان اصفهان

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در بازارعمده فروش پوشاک

مرغداری ده هزار قطعه

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

آپارتمان اداری فوری فروشی مشابه نوساز

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش دفترکار/مرکز شهر با دسترسی اتوبان/کلیه امکانات

سپیدکاشانی مغازه

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

مغازه فروشی درگلپایگان

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

یک باب مغازه 27بفروشی

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

زیر زمین تجاری بزرگمهر موقعیت عالی

یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق طبقه اول

تولید قارچ

تجاری اشکاوند بر اصلی

مغازه در شاهد