ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوراسگان اصفهان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

کارگاه دونبش نیک اندیش ارغوانیه،سند، امکانات کامل

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش دفترکار/مرکز شهر با دسترسی اتوبان/کلیه امکانات

سپیدکاشانی مغازه

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

تجاری 56 متر همکف 56 متر زیر زمین

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

ویترین سراسری

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه فروشی درگلپایگان

یک باب مغازه 27بفروشی

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

جستجوهای پیشنهادی

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

فروش تجاری بر احمد آباد راسته موبایل فروش ها

فروش و تهاتر تجاری بر خ نزدیک دروازه تهران

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

ملک سوله صنعتی