ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهاران اصفهان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش دفترکار/مرکز شهر با دسترسی اتوبان/کلیه امکانات

2500متر باغ جاده باغ ابریشم جاده خانسارک

سپیدکاشانی مغازه

کارگاه دونبش نیک اندیش ارغوانیه،سند، امکانات کامل

تجاری 56 متر همکف 56 متر زیر زمین

یک باب مغازه 27بفروشی

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش مجتمع تجاری مسکونی // اداری// بزرگمهر

ویترین سراسری

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فروش ملک تجاری مسکونی

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

زیر زمین تجاری بزرگمهر موقعیت عالی

فروش تجاری بر احمد آباد راسته موبایل فروش ها

جستجوهای پیشنهادی

فروش و تهاتر تجاری بر خ نزدیک دروازه تهران

360 متر ملک صنعتی محدوده زینبیه حَباد

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

ملک سوله صنعتی

واگذاری سرقفلی مغازه

فروش یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه