ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جروکان اصفهان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارگاه 1000 متر 350 تجاری مسقف650 زمین دوکله

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه سرامیک شده

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مغازه تجاری

مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری ومسکونی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

فروش شش دهنه مغازه خالی

200 متر زمین سوله دارای سند و مجوز ساخت

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه 26متری فولادشهر

فروش تجاری و مغازه 39 متر در رودکی

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

14 متر مغازه 3طبقه برا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 74 متر در خاقانی

مرغداری و گاوداری

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی