ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آتشگاه اصفهان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش کارگاه 1000 متر 350 تجاری مسقف650 زمین دوکله

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه سرامیک شده

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش شش دهنه مغازه خالی

فروش تجاری و مغازه 39 متر در رودکی

مغازه 26متری فولادشهر

200 متر زمین سوله دارای سند و مجوز ساخت

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 74 متر در خاقانی

مرغداری و گاوداری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

14 متر مغازه 3طبقه برا

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری

مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی

فروش تجاری و مغازه 72 متر در خیابان آتش

فروش اداری 50 متر در ارتش

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی