ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

8 هکتار مجتمع خدمات رفاهی

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش دفتر کار

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

20متر تجاری خ زینبیه

مغازه 42متری خیابان بیدابادی

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

مغازه سرامیک شده

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

ملک صنعتی 370 متری

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

مغازه 36 متری نظر شرقی