ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مستهلک اصفهان

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش اداری 70 متر در شمس ابادی

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش تجاری و مغازه 72 متر در خیابان آتش

فروش اداری 50 متر در ارتش

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه نقلی و دنج در قلب اصفهان زیبا

فروش تجاری و مغازه 250 متر در فردوسی

مغازه واقع در چهارباغ عباسی

ویترین سراسری

فروش مغازه چهارباغ عباسی داخل پاساژ،سرقفلی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

تجاری 8 متری طبقه دوم سرای مخلص میدان نقش جهان

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

خریدار مغازه 2 یا 3 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه باامکانات کامل

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان

مغازه تجاری مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در نظرغربی