ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در چهارباغ بالا اصفهان

فروش اداری 43 متر در توحید

فروش اداری 105 متر در چهارباغ بالا

فروش اداری 105 متر در چهارباغ بالا

فروش اداری 60 متر در توحید

فروش اداری 60 متر نظر شرقی

چهارواحدیک خوابه درچهارطبقه هرواحدپنجاه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجتمع اداری تجاری خ نظر

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش اداری 92 متر در آیینه خانه

فروش اداری 93 متر در آیینه خانه

فروش اداری 80 متر در خاقانی

فروش اداری مناسب مطب پزشک 62 متر در آمادگاه

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

فروش اداری 70 متر در شمس ابادی

دفتر کار 20 متر برخیابان مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

دفتر کار 56 متر طبقه ششم فدک مال سنتر

فروش اداری 100 متر و 60 متری صفر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

واحد اداری،تجاری با لوکیشن عالی