ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایلخچی

نانوایی بربری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 4500 متر

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

90 متری واقع در خیابان دادگستری اسکو

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

یک واحد خدماتی پاساژ جواهر سهند

فروش ومعاوضه مغازه با سند 6 دانگ

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

فروش پمپ بنزین 2500 متر در جاده تبریز آذرشهر

قطعه برای مغازه ای سمت میدان تره بار خیابان سعیدی

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

مغازه 32 متری

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه 35 متری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مغازه 25 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

واگذاری فوری مجموعه کفش تمام چرم

کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

کارگاه در مایان

سالن 210 متر علوار علیا

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

مغازه ملکی

فروش مغازه

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه کوچک در خطیب تبریز