ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هریس

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه بره خیابان اصلی با ملکیت بستان اباد

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش کارخانه صنعتی مجهزباتمام امکانات(مناسب تولیدی و فلزی)

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش کارخانه و نمایشگاه و تالار 7500 متر در کوی صنعتی تبریز

مغازه 145 متر میدان تره بار شهریار

5 دهنه مغازه بر اصلی جاده (سه‌راهی اهر) - 360 متر تجاری

فروش مغازه 250 متری تجاری در موقعیت طلایی میدان بسیج

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

زیرزمین تجاری بر چهاراه شهرک نصر نزدیک هایپر بایرام

مغازه 28.5متر با پارکینگ مجزا در مرزداران بر خیابان 24متری

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش سهم تجاری 25 متری | لشکر خاوران

پاستورجدید برخیابان اصلی واحد خدماتی بهترین موقعیت

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

مغازه تجاری در آبرسان

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

105 متر مغازه + 50 متر بالکن | فلکه رودکی

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

کارخانه فعال با تمام مجوزهای رسمی