سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حنا

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

مشاهده آگهی های اطراف

سمیرم شهرک آبشار

فروش آپارتمان 145 متر / سند تک برگ / نوساز کلید نخورده

فروش 220 متر اسکلت ساختمان مسکونی

فروش آپارتمان 70 متر در تهرانسر

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی

واقع در خیابان آیت الله غفاری بلوار خلیج فارس بن بست سام آرا

فروش یک خانه ی ویلایی در بهترین نقطه سمیرم

فروش ساختمان نیمه ساز 2 طبقه

خریدار آپارتمان نیمه ساز در شهرک میلاد سمیرم

دهاقان فروش منزل مسکونی در مجتمع امام صادق

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

آپارتمان 95 متری شهرک آ اس پ

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

340 متر خانه بازسازی شده

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی نوساز بدون پله

خانه دوبلکس دهاقان

فروش آپارتمان

مسکن مهر بلوک عقیق روبه آفتاب

1300‌ متر محمودآباد صنعت

خانه بااصالت و دلباز

خانه آرام و دنج در محله ی خاوران

فروش خانه ویلایی تازه ساخت امام زاده علی اکبر

خانه ویلایی شهرضا بلوار مدرس