خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
ملک تجاری خ خیام
مغازه تجاری 28 متر دونبش
فروش واحد تجاری سر دو نبش
فروش نانوایی نوع 1 به همراه ملک با تمام امکانات و امتیازات
فروش مغازه تجاری پاساژ وشمگیر
تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در گنبدکاووس
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
فروش یک باب مغازه
فروش اداری 120 متر در گنبدکاووس
مغازه تجاری خیابان رجایی
سرقفلی مغازه با آپارتمان یا ویلایی معاوضه میشه
فروش نانوایی
مغازه تجاری جهت معاوضه یا فروش
مغازه فروشی واجاره ای 39 متری در ازاد شهر
فروش تجاری و مغازه 300 متر در کلاله
فروش مجوز کارخانه شالیکوبی
مغازه ،پاساژ هیرکان طبقه اول لاین وسط 22 متر
فروش سوله صنعتی 8800 متر در رامیان
فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در بندرگز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.