ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مغازه تجاری وسط شهر

مغازه استرآبادی

مغازه‌تجاری‌خ‌اصلی

فروش یک واحد مغازه تجاری 35 متر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

آژانس های فعال در گلستان

املاک باتیس

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

دپارتمان املاک حسن شاه

مشاور املاک دنج

املاک لیوانی

املاک قصر

املاک ثامن الحجج

املاک اسماعیل پور

مغازه 17 متری در طالقانی شرقی گنبد

تجاری خیابان شاهرود

فروش تجاری و مغازه 21 متر در آزادشهر

مغازه تجاری گنبد کاووس فروش فوری

مغازه فلکه مازندران کوچه آفتاب 3

فروش فوری معاوضه بازمین آپارتمان

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش ملک تجاری مسکونی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

دو دهنه ملک تجاری (مغازه)

فروش دودرب مغازه 80مترتجاری و60متر مسکونی

مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 66 متر در آزادشهر

فروش مغازه تجاری ومسکونی برجاده اصلی شهر ارزان و شکار 90 متر

40مترزمین 33مترتجاری 75 متر بنا طبقه بالا

تجاری میدان ترمینال

پاساژ پدیده مغازه 18 متری همکف خیابان گرگان

کد173 فروش مغازه تجاری

کد170 فروش دو باب تجاری

مغازه دونبش سرپاساژولیعصر