ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش امتیاز مرغداری

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش 2دهنه مغازه تجاری خیابان مختوم

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

ملک تجاری 45 متری

آژانس های فعال در گلستان

املاک باتیس

املاک لیوانی

املاک ثامن الحجج

مشاور املاک دنج

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک زریاب

فروش تجاری و مغازه 140 متر در آزادشهر

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

فروش تجاری و مغازه 75 متری نوساز

مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری در قلب شهر

فروش امتیاز مرغداری با زمین

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

دامداری فروشی،جاده کلاله،قنات

33متر واقعی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در گالیکش

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

فروش سهام پروژه ارتش قوچان

فروش دوباب تجاری

255 متر تجاری صنعتی بر بولوار

110متر تجاری مسکونی بر جاده ترانزیتی

واگذاری سوپر مارکت با تمام وسابل

پیش فروش مغازه

کد379 فروش دو باب تجاری

12 هکتار کشاورزی آبی شالی