ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش تجاری و مغازه 40 متر در بلوار امام حسین

فروش مغازه 14 متری

مجموعه 21 هزار متری استخر ماهی و باغی جاده آستانه کیاشهر

مغازه دونبش

مغازه نوساز

آژانس های فعال در گیلان

املاک آسیا رودسر

املاک سفیر

املاک آسیا

املاک سهیل

املاک مجتبی

مُلکِ نعیم

انبوه سازان رویش

دپارتمان املاک سعید

املاک قصر آبی

املاک کارما

فروش مغازه در خلخال

32متر مغازه دارای آب و برق مناسب برای میکانیکی.. نقاشی و ...

صنعتی 1180 متر

تجاری 180 متر همراه 230 متر زمین با سند کمربندی آستانه رشت

فروش تجاری و مغازه 33 متر در پایین بازار

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش فوری مغازه 23متری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش نانوایی بربری

مغازه بر خیابان اصلی، سند دار

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

فروش ملک تجاری 291 متری در اتوبان رودسر

فروش 3 باب مغازه و 2 واحد مسکونی در فومن

فروش سوله 5000 متری در جاده رشت به کوچصفهان

فروش 4 باب مغازه در بهترین لوکیشن رشت

فروش ملک صنعتی 1400 متری در شفت

فروش مغازه 19 متری در بلوار آزادگان

فروش تجاری و مغازه 1119 متر در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد