ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 50 متر در فردوسی

فروش مغازه در پارادایس طبقه دوم

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

آژانس های فعال در گیلان

املاک آسیا رودسر

املاک آسیا

املاک سفیر

انبوه سازان رویش

املاک کارما

املاک سهیل

املاک مجتبی

دپارتمان املاک سعید

املاک 1310 لنگرود

مُلکِ نعیم

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

مغازه تجاری 113 متر با سند مالکیت آستانه بلوار مطهری

فروش مغازه 35 متری در باغ زمانی انزلی

مغازه تجاری 32 متر سند مالکیت آستانه مصطفی دوست

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 36 متر

مغازه 17 متر دربحر

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مسکونی 700 متر در دوران محله

فروش تجاری و مغازه 52 متر در استقلال

مغازه تجاری 40 متر آستانه میدان امام حسین

فروش مغازه 27 متر در مطهری انزلی

فروش تجاری و مغازه 82 متر در کاشف شرقی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان