سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قورچی باشی

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

مشاهده آگهی های اطراف

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا

فروش خونه تک کلیده نقلی

خانه بسیار تمیز واقع درگوشه دو نبش

فروش آپارتمان 41 متر در خمین

فروش ملک /بلوار بهشتی /2 بر/برجنوبی10 متر و بر غربی 6 متر

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

110 متر آپارتمان

فروش یک واحد منزل ویلایی 237 متر

80 متری قنات نصر 4

آپارتمان فروشی سند دار

فروش خانه فوری

خانه ویلایی حیاط شمالی مرکز شهر

فروش دوطبقه درمقصودآبادزاویه

فروش آپارتمان نوساز

واحد 70 متری سی متری فوتبال

60 متر منزل داوران 60متری

فروش آپارتمان 49 متر در اراک