ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در غرق آباد

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش تجاری مسکونی در ساوه غرق آباد

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش تجاری و مسکونی

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

5000 متر کارخانه صنایع بهداشتی

2,500 متر صنعتی در ساوه شیمیایی برق100

فروش صنعتی 3725 مترکل برق450در ساوه کد5736

فروش صنعتی 3400 متر در ساوه برق500 شیمیایی آرایشی

فروش صنعتی 70000 متر در ساوه بر اتوبان

فروش صنعتی 70000 مترکل سند تک برگ در ساوه کد5140

فروش سوله 450متری در زمین 1250متری کد 5535

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش صنعتی 3725 متربرق 450 در ساوه کد 5736

فروش کارخانه 1250 متر پروانه رنگ اتوموبیل در ساوه کد5535

فروش صنعتی سوله 1250 متر در ساوه برق100 نوساز شیمیایی

فروش صنعتی 1250 متر در ساوه کد5535

کارخانه فعال خوراک دام و طیور در ساوهکد6235

فروش سوله1250 متر در ساوه کد5535

فروش صنعتی 10000 متربرق 315و گاز جی 65 در ساوه کد 6193

13 متری واقع در استقلال

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه

400مترگلخانه 1200مترزمین باجوازاحداث وپایانکاربرق