سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وانا گزنک

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

ییلاق امیری شمس اباد خونه باغ فروشی

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

خانه دوبلکس نصف کاره هارسیده شرمکلاه

فروش فوری آپارتمان 54متری سنددار

کلنگی 280 متر در بوالقلم بینجستان

خانه ویلایی دربست

فروش آپارتمان نیمه کاره سه طبقه مجزا و جدا در رینه لاریجان

فروش خانه و کلنگی 500 متر در لاسم

فروش خانه و کلنگی 500 متر در لاسم آکازیون

ویلاییلاقی خوش آب هوا چندسال ساخت اوکازیون نمارستاق

ویلاکوهستانی/چشم انداز بینظیر/منطقه سرسبز نمارستاق

ویترین سراسری

فروش فوری163متری در رادیو دریا شبنم

خانه ویلایی

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

خونه ویلایی نیمه کاره/منطقه نمارستاق زیرقیمت

فروش خونه باغ ییلاق الیمستان فوق العاده عالی

فروش ویلای فوق العاده شیک تمیز در ییلاق الیمستان

ویلاباغ فروشی

جستجوهای پیشنهادی

دو طبقه خانه

دو طبقه خانه

فروش خانه و ویلایی 200 متر نیمه کار چلاو

خانه ویلایی 100 متری پروانه ساخت دار در چلاو سنگچال

خانه ویلایی جنگلی کوهستانی

باغ 775 متری بنا 140 متری نیمه کار سند تک برگ موقعیت شهرک

پلاک صفر جنگل بر 23 متر انشعابات کامل با یک سویت 60 متری