ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سوربن گتاب

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 320 متری بر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 16 متر دربابل حیدر کلا

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

700 متر گاراژ بهترین جای جاده امل بابل

فروش واحد اداری _ پزشکی

انبار 170 متزی خیابان کشاورز

فروش واحد تجاری

فرصت سرمایه گذاری 33 متر تجاری در بابل

فروش اداری 100 متر در خیابان کشاورز

فروش 18 متر مغازه فوری

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

60 متر مغازه تجاری در دو طبقه

فروش استثنایی دوباب غرفه دوطرفه یکسره در بازار روز امام رضا

فروش تجاری و مغازه 45 متر در ایستگاه آمل

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ امیر

فروش سوله صنعتی 440 متر در جاده آمل به بابل

جستجوهای پیشنهادی

تجاری بر اصلی اتوبان

اداری 170 متر

15 متر مغازه در بابل

24 متر مغازه به همراه بالکن

مغاره 26 متری پاساژ آبادیان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در ایستگاه آمل

معاوضه/فروش/تجاری/45 متر/مالکیت/ایستگاه آمل