سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارمک گتاب

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نیمه کاره حاجی کلا

آپارتمان سرخرود بهترین موقعیت مکانی عالی پیشرفت

خانه ویلایی دربست سند دار

80 متری /مناسب سرمایه گذاری و سکونت

فروش خانه مستقل نوساز ، 100 متر ، حاجی کلا (بلوار نژاداکبر)

آژانس های فعال در محدوده

فروش آپارتمان واقع در گلشن اشرفی 19

آپارتمان صفر

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

فروش خانه و باغ واقع در الله رودبار

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

مسکونی منزل

ویترین سراسری

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

یک دستگاه ساختمان

فروش خانه گنج افروز

فروش آپارتمان با قیمتی عالی

فروش خانه 78متری در موقعیتی عالی

آپارتمان 3 خواب

خانه شخصی ویلایی

فروش منزل دربستی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 78 متری

100 متری شخصی تجاری مسکونی

خونه دربستی

دو واحد دربست آدرس موزیرج ارشاد 15 آستانه 23

ساختمان نیمه کاره 110 متر