خرید و فروش تجاری و مغازه در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
35 متر مغازه خیابان معلم
تجاری 17 متر بازار
آژانس های فعال در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 13 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 32 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 300 متر در فیروزآباد خیابان نظامی
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
تجاری کمربندی هلال احمر 185متر
فروش تجاری و مغازه 124 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد
تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد همکف
فروش تجاری و مغازه 168 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
مغازه 40 متر میدان امام پاساژ پارمیس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.