ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش 2عدد ملک تجاری 100متر

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

70 متر تجاری مسکونی محله دست فروش ها

فروش مغازه 35 متری

250 متر تجاری آزادی شمالی

آژانس های فعال در فیروزآباد

املاک آسمان

املاک کوهکن

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

40 متر مغازه 45 متر مسکونی طبقه بالا بلوار پاسداران

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی

تجاری خیابان نظامی

مغازه محله دست فروشان 20 متر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش باغ و ویلا

22 متر مغازه خیابان معلم

فروش مغازه 43متر بانضمام 43زیر زمین و انتظار بالا

2عدد مغازه

10 متر مغازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 38 متر در فیروزآباد

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری قوی مرکزی تره بار حدید بلوار خلیج

فروش مغااازه کوچه ده متری پرتردد

سوله منطقه ویژه اقتصادی شیراز

فروش فوری یک مغازه در شهرک صنعتی