ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزآباد

فروش تجاری و مغازه 30 متر در فیروزآباد

مغازه محله دست فروشان 20 متر

40 متر مغازه 45 متر مسکونی طبقه بالا بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد

70 متر تجاری مسکونی محله دست فروش ها

92 متر تجاری بلوار شهیدان پورعلی موقعیت عالی

آژانس های فعال در فیروزآباد

املاک آسمان

املاک ابوذر

فروش 2عدد ملک تجاری 100متر

250 متر تجاری آزادی شمالی

مغازه پاساژ روزبه 12 متری

تجاری خیابان نظامی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فیروزآباد

22 متر مغازه خیابان معلم

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

2عدد مغازه

10 متر مغازه فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری سه طبق 120 متری سند مالکیت 6 دانگ

ملک تجاری قوی مرکزی تره بار حدید بلوار خلیج

فروش مغااازه کوچه ده متری پرتردد

ملک تجاری کارگاهی بر اصلی خیابان محراب

فروش زمین یک هکتاری

فروش مغازه

مغازه 23 متری، فروش یا تهاتر با آپارتمان، 20متری امام خمینی

فروش 100متر تجاری مغازه سفیر شمالی