خرید و فروش خانه و کلنگی در فرخ شهر
خانه دستگردامامزاده
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهمحله:توسلی متراژ:288مترسواره پیاده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فرخ شهر را می بینیدخانه ویلایی مهدیه پایین
ویلایی*شیک* نوساز* دو طرف نور *120متر
فروش کلنگی 2طبقه
خانه ویلایی بهرام آباد
فروش و معاوضه خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی زیر مخابرات شهر بن
فروش مسکونی فردوسی شمالی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
اقامتگاه سنتی در کاشان
ملک ویلایی گودال چشمه بـ قیمت پارسال
خانه سواره پیاده در شهرکرد هم فروشی هم معاوضه
ویلا 220متری چهارمحال و بختیاری
فروش منزل مسکونی سنددار
ویلایی 224 متر
خونه 300متری وزمین مسکونی 120متری
مزایده خانه دوطبقه ویلایی در سوادجان
خریدار خانه قدیمی2 طبقه
تجاری مسکونی
خانه کلنگی
خانه ویلایی سفت کاری130متر
خانه فروشی شلمزار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.