ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک واوان اسلامشهر

سنداداری فروشی

فروش فوری گاوداری در هشتگرد با تمام تجهیزات مدرن

فروش سه طبقه با دوباب مغازه

فروش 600 متر باغچه سند تک برگ دار

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه فروشی سلطان آباد

120 متر کارگاه صنعتی

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی سالن ارایشگاه.

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی ارایشگاه

300متر سالن 80 متر دفتری وکارگری تمیز سرامیک کف سنگ

مغازه 18.5 متری درسبزدشت گلستان

فروش تجاری در اسلامشهر

دفتر تجاری تهران امیرکبیر

ویترین سراسری

1000 متر باغ و کارگاه

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش باغ و ویلا

مغازه فروشی

فروش زیر پله حصارک پایین اسلامشهر

فروش فوری مغازه 85 متری{زیرقیمت}

فروش 17 متر زرافشان

جستجوهای پیشنهادی

فروش نانوایی تافتون

جایگاه سوخت، پمپ بنزین و گازوئیل

ملکواقع درشهرک صنعتی اهنکاران ودوردگران چیچکلو

200 متر پروژه صنعت چیچکلو

35متر مغازه در بهترین جای شهرک توحید

مغازه در16متری همت

مغازه در 16متری همت