ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صالح آباد

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

مشاهده آگهی های اطراف

گلخانه با 35 درصد پیشرفت کار

مغازه 33 متری

مغازه فروشی سلطان آباد

120 متر کارگاه صنعتی

واحد 100 متری

فروش فوری گاوداری در هشتگرد با تمام تجهیزات مدرن

مغازه فروشی

فروش زیر پله حصارک پایین اسلامشهر

فروش کارگاه صنعتی آزادگان ابتدای احمدآباد مستوفی

200متر چیچکلو

ملکواقع درشهرک صنعتی اهنکاران ودوردگران چیچکلو

ویترین سراسری

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش فوری مغازه 20متری

مغازه 27 متری با موقعیت تجاری عالی در شهرک مهر

فروش مغازه به متراژ 24 در خاکویی

مغازه تجاری

مغازه در16متری همت

مغازه در 16متری همت

48متر ملکیت بهر جاده کلمه سند دار املاک سالار

130 متر مغازه تازه ساخت

جایگاه سوخت، پمپ بنزین و گازوئیل

خونه تجاری دو کله

4 متر زیر پله ساختمان