سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دوزدوزان

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

مشاهده آگهی های اطراف

حیاط‌ویلایی

خانه ویلایی استخردار

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

فروش دوباب مغازه‌، 4طبقه ساختمان لوکس

خانه باغ روستایی

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان کاملامتیازات ونصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

خانه باغ 1,100 متری

خانه دو طبقه نیمه کاره

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش خانه 90 متری

اپارتمان نقلی سه طبقه دو واحد مسکونی یک مغازه

دو واحد نوقلی 40 متری

خانه ویلایی کلنگی سند تک برگ

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

خانه در کندرود

143 متر حیاط نیمکاره شمالی 8،18 باسمنج

650 متر باغ دریاغبستلو

یک خانه مسکونی

فروش سهم مشاعی.