سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دوزدوزان

پنت هاوس 150متری لوکیشن نزدیک دریا

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 3 طبقه در وسط شهر بستان آباد دو نبش دل باز

59 متری با آسانسور خوش نقشه در فاز 1

نیمه کاره بستان اباد

فروش آپارتمان 99 مترزندگی و رشد در فاز 1

حیاط‌ویلایی

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

خانه ویلایی دراطراف هریس

فروش آپارتمان

خانه ویلایی شمالی

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

آپارتمان کاملامتیازات و نصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه باغ 1,100 متری

خانه دو طبقه نیمه کاره

138 متری فلز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش باغ ویلا

448 متر خانه ویلایی با شش مغازه واقع در روبروی پل شهدای رمض

خونه ویلایی.180 متری.20 متر حیاط.در هشترود

اپارتمان نقلی سه طبقه دو واحد مسکونی یک مغازه

دو واحد نوقلی 40 متری

اپارتمان نعمت آباد

خانه مسکونی

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی