خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 120 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 81 متری در محک احسان گیلاوند
فروش آپارتمان 120 متری در محک پروژه نیلوفر گیلاوند
فروش آپارتمان 83 متری در محک دانش گیلاوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان گیلاوند صنایع دفاع
آپارتمان 130 متر نوساز گیلاوند محک
فروش آپارتمان 110 متر گیلاوند محک فول
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 110 متر در دماوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
فروش آپارتمان 100 متر در دماوند
فروش آپارتمان 74 متر در دماوند
واقع در کیلان 835متر
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 100 متر در دماوند
آپارتمان 87 متر در دماوند
فروش آپارتمان 107 متر در دماوند
فروش آپارتمان 106 متر در دماوند
فروش آپارتمان 115 متر در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.