خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
فروش آپارتمان 87 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 139 متر در فجر4 ولیعصر شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در اندیشه 7 بلوار فرهنگیان
فروش آپارتمان 86 متر درصنایع دفاع گیلاوند
فروش آپارتمان 108 متر در دماوند
فروش آپارتمان 95 متر در دماوند
فروش آپارتمان 73 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در فرهنگیان دانش دماوند
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 85 متر گیلاوند محک فول
آپارتمان مسکن مهر گیلاوند شهرداری 85 متر
فروش باغ آپارتمان 106 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 200 متر در دماوند
فروش آپارتمان 113 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در دماوند
فروش آپارتمان یکجا 4 واحد در گیلاوندبلوار شاهد نیمه کاره
فروش آپارتمان 86 متردوخواب باپارکینگ صنایع دفاع
آپارتمان 92 متر در دماوند
فروش آپارتمان 83 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 86 متر در گیلاوند-انبوه سازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.