ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در واسکس دابودشت

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

اجاره یا فروش50متری

فروش مغازه ورزشی

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه تجاری 66 متری در بیشه سر

فروش صنعتی 6700 متر

فروش مغازه 19.5 متر در روستای بنه کنار داخل محل

فروش ملک تجاری.مسکونی

37 متر مغازه مالکیت اطراف میدان ماهی حدودا 38

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

تجاری اورطشت

فروش واحد در برج پزشکان سرخرود

فروش تجاری و مسکونی 1020 متر در مرکز شهر

فروش واحد تجاری 120 متری دوبلکس در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 130 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

یک باب مغازه تجاری با سند مالکیت در بازار روز سرخرود

فروش تجاری و مغازه 230 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

600متر بر خیابان اصلی کمربندی سرخرود

فروش مغازه تجاری در خط دریا سرخرود

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

کد 116 صنعتی 700 متر