ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در واسکس دابودشت

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

47 متر مغازه تجاری

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش دامداری و کشاورزی 22000 متر در زیارکلا

کارخانه 2200 متر فروشی

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

فروش صنعتی 6700 متر

فروش مغازه 20 متر در روستای بنه کنار

فروش ملک تجاری.مسکونی

فروش یک باب مغازه 20 متر در بازار رپز سرخرود

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

تجاری اورطشت

فروش 314 متر ملک تجاری اورطشت

فروش واحد در برج پزشکان سرخرود

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

فروش فوری یک مغازه و یک واحد آماده یکجا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مسکونی 1020 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 230 متر در مرکز شهر

1,000 متر صنعتی در جاده آمل

فروش صنعتی 606 متر در آب سرفت

فروش سوله صنعتی با زمین 6700 متری

کد 116 فروش صنعتی 700 متر در خانه دریا

سوله صنعتی 700 متری