سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوآباد دابودشت

فروش آپارتمان مبله

دو عدد خانه ویلایی

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا 378 متر در نوآباد

48متری نقلی و شیک/دیزاین مینیمال/اندیشه فاز یک

خانه کلنگی 365متر درآمل جاده واسکس

فروش ویلایی نیم پیلوت /جاده واسکس

آپارتمان 420 متری /خط یک ساحل / سرخرود / طبقه 24

فروش خونه کلنگی قدیمی

فروش دوطبقه خانه با منظره زیبا

خانه ویلایی پنج کیلومتری شهر سرخرود با سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرزنگو

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

فروش فوری ویلاکفی سنددار211مترباانشعابات کامل

فروش آپارتمان

خانه یک خواب

فروش ویلا نیم پیلوت در جاده دریا

خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 2طبقه 491 متری فوق العاده در تمسک

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

خانه مسکونی

فروش آپارتمان 120 متر در فریدونکنارشهراستانه سرا

فروش یک واحد آپارتمان

خانه ویلایی 650 متری در آستانه سرا

فروش ویلای تریبلکس در سرخرود

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام