ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بانصرکلا دابودشت

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 66 متری در بیشه سر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش فوری کانکس

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش دامداری و کشاورزی 6000 متر در لاله آباد - زرگرمحله

معاوظه مغازه با ماشین

فروش تجاری و مغازه 10 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله استاندار 2/500 متر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله صنعتی 2600 متر در اتوبان بابل به آمل

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

مغازه تجاری در پاساژ

فروش نمایشگاه 3300 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 203 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله1150متردر زرگرمحله،دابودشت

فروش تجاری 200 متر در جاده قدیم بابل به آمل احمد چاله پی

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری تجاری و مغازه 100متر جاده اصلی

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

فروش صنعتی 700متری در دابودشت

فروش 17 متر مغازه تجاری

یک واحد دامداری 1000 متر غیر صنعتی

فروش مرغداری با4000مترزمین و1200بنا

⭕️پرورش ماهی 4700 متر فرصت سرمایه گذاری فوق العاده‼️