ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نعمت آباد چمستان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری 50 متری ورودی شهر چمستان جنب میدان الغدیر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مغازه 22 متر چمستان آهودشت بر اصلی جاده

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مرغداری صنعتی

فروش زمین با سند تک برگ

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

36 متر مغازه تجاری

فروش 80 متر نانوایی (سهمیه آرد دولتی)

فروش دامداری و کشاورزی 272 متر در کوسه رز

جستجوهای پیشنهادی

فروش دامداری و کشاورزی 24000 متر در انج پل

خیابون اصلی جاده هراز تجاری با متراژ 400متر

تهاتر معاوضه مغازه با ویلا شمال نوشهر ایزد شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش اداری 68 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری